北九州市は7つの区から成り立っており、各区は街並みや利便性が異なります。また、地価や注文住宅の費用にも影響しますので、家を建てるならどの区が最適か事前に決めることが重要です。今回は、7つの区の中でも幸福度が高く住みやすいと評判の若松区について詳しく解説していきます。
若松区はどんなところ？
まずは、若松区の概要を簡単にご説明いたします。
若松区の地理
若松区は福岡県北東部に位置し、総面積は72.09㎢です。北九州市内では北西部に位置しており、隣接する区は南に八幡東区・西区、東に戸畑区、西に遠賀郡芦屋町があります。また、若松区は響灘と洞海湾に面しており、自然環境にも恵まれた地域です。
若松区の人口
令和4年5月現在の若松区の人口は79,067人であり、世帯数は33,939世帯です。これらの数値は北九州市内の7つの区の中で、若松区は人口では5位の位置にあります。
若松区の地域別特徴
若松区内には異なる地域があり、それぞれ独自の特徴があります。主な地域別の特徴は以下の通りです。
若松南海岸
日本屈指の石炭積出港として栄えた地域で、古河鉱業若松ビルや杤木ビル、石炭会館など、美しい歴史的建造物が多く残っています。また、芥川賞を受賞した火野葦平の生まれ育った地でもあり、火野葦平資料館には多くのファンが訪れます。
若松北海岸
玄海国定公園に指定されており、北九州市で唯一の海水浴場があります。農業が盛んな地域で、キャベツ、スイカ、トマト、ブロッコリーなどが生産されています。
響灘地区
この地域では「北九州市地域エネルギー拠点化推進事業」や「北九州エコタウン事業」など、循環型社会の構築と環境リサイクル産業に積極的に取り組んでいます。
北九州学術研究都市
この地域は近代産業で培われた技術的ノウハウを活かし、アジアでの学術研究の拠点として位置づけられています。産業都市の再生を目指し、総合的なまちづくりにも注力しており、住宅地や公共施設の開発も進んでいます。
街の幸福度ランキング2022
東京都港区に本社を構える大東建託株式会社が発表した「いい部屋ネット 街の幸福度（自治体・駅）ランキング2022＜福岡県版＞」によれば、北九州市内で1位に輝いたのは若松区です。若松区は住みやすいエリアであり、幸福度が高い地域です。北九州市で住む場所をお考えの方には、若松区を検討することをおすすめします。以下では、若松区の幸福度が高い理由をご紹介します。
ワークライフバランスが取りやすい
若松区は、ワークライフバランスを実現しやすい魅力的な地域です。地域内には国指定重要文化財に指定された若戸大橋や紫陽花の名所として知られる高塔山など、見どころ豊かな観光スポットが点在しています。これらの場所は、仕事や日常生活の合間に気軽に訪れることができ、自然や歴史に触れることができる素晴らしいリフレッシュスポットとなっています。
また、若松区は響灘に面しており、海水浴や釣りなどのマリンレジャーも楽しめる環境が整っています。近隣には美しい海岸や遊漁施設があり、自然とのふれあいを通じてリラックスした時間を過ごすことができます。これにより、仕事とプライベートのバランスを取りながら、充実した生活を送ることができるでしょう。
若松区の魅力的な観光スポットやマリンレジャー施設は、リフレッシュやアクティブな活動に最適な場所です。忙しい仕事や日常生活の中で、自然や観光名所を楽しむことでストレスを解消し、心身の健康を保つことができます。ワークライフバランスを重視する方にとって、若松区は理想的な居住地と言えるでしょう。
子育てがしやすい
若松区は、子育てをしやすい環境が整っています。エリア内にはショッピングセンターや大型量販店などの商業施設があり、日常の買い物や生活に便利です。また、響灘緑地（グリーンパーク）やひびき動物ワールドなどのレジャー施設が多く存在し、子どもたちが楽しめる場所も豊富です。
若松区はファミリー層に人気があり、子育て世代も多く暮らしています。そのため、近隣の保育園や幼稚園、小学校などの教育施設も充実しています。地域内には子育て支援施設や親子イベントも行われており、情報交換や交流の場が豊かです。子育てをする上で必要な情報やサポートが手に入りやすく、共に子どもを育てる環境が整っています。
また、安全性も高く、住宅地や公園、道路などの整備が行き届いています。子どもたちがのびのびと遊ぶことができる安心できる環境です。これらの要素が組み合わさり、子育て世代にとって魅力的な地域となっています。
新鮮な野菜と海産物が味わえる
若松区は海に面しており、新鮮な野菜と海産物を楽しむことができる魅力があります。特に若松北海岸エリアでは農業が盛んであり、新鮮な野菜が豊富に収穫されています。朝採りの野菜は鮮度が高く、その日のうちに市場に並ぶため、鮮度と味が保たれています。また、水産物にも恵まれており、その日の朝に仕入れた新鮮な魚介類を購入することができます。
汐入の里物産館「SIOIRI」は、地元の農産物や水産物を扱う施設であり、新鮮な野菜や魚介類を直接購入することができます。朝早くから営業しており、地元の農家や漁師から直接仕入れた商品が並びます。ここで手に入れた野菜や魚介類は、新鮮で品質が良いため、美味しさを存分に味わうことができます。
若松区の海岸沿いで収穫される野菜や漁港で水揚げされる海産物は、豊かな自然の恵みを受けて育まれています。新鮮な食材を使った料理は味わい深く、その地域ならではの特産品や料理を楽しむことができます。食べ物を通じて地元の風土や文化を感じることができるのも、若松区の魅力の一つです。
地価が安い
若松区は地価が比較的安いエリアとして知られています。具体的には、住宅情報サイトSUUMOによると、小倉北区の土地の坪単価が20.3万円であるのに対し、若松区は12.5万円となっています。同じ金額で土地を購入する場合、若松区ではより広い土地を手に入れることができます。また、注文住宅を建てる場合にも、土地の価格が安い分、総工費を抑えることができます。
さらに、地価が安いことは賃貸物件においても利点となります。若松区では、地価が低いために賃貸物件の家賃も比較的安くなっています。住居費の負担が軽くなることで、生活費の節約や経済的な余裕を持つことができます。 地価が安いことは、住みやすさや経済的なメリットを提供してくれる要素の一つです。若松区では、手頃な価格で土地や住宅を手に入れることができるため、家族や個人のニーズに合った暮らしを実現することができます。
若松区のオープンハウス・おすすめ３選
注文住宅を建てる際には、オープンハウスやモデルハウスを訪れて実際の住まいを見学し、設備や住環境を体験することが重要です。以下に、若松区でオープンハウスやモデルハウスを所有する住宅メーカーを3社ご紹介します。
株式会社Ace
株式会社Aceは、完全フリープランの注文住宅を提供しています。その中でもA-styleというプランは、性能、設備、仕様において3つのタイプがあります（A-style-W、A-style、A-style-Light）。いずれのタイプを選んでも、高性能で機能性の高い住まいを実現することができます。また、すべてのタイプがZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たしており、省エネ性にも優れています。A-styleの注文住宅は、自由なプランニングで理想の住まいを実現することができます。
A-style light
住所：北九州市戸畑区東大谷1丁目11-14
整理収納アドバイザーが考案した収納の匠住宅は、1階にファミリークローゼットを備えています。このクローゼットは普段使う衣類の収納に特化しており、片付けの負担を軽減することができます。収納の工夫が施されたこの住宅では、効率的で使いやすい収納空間が提供されており、快適な生活をサポートします。
A-style light
住所：北九州市小倉北区黒原3丁目2-13
愛車を部屋から眺めることができる、ビルトインガレージ付きの平屋住宅です。この住宅では、愛するマイカーを身近に保管できるビルトインガレージが設けられています。車を保護しながらも目にすることができるため、所有する車に対する愛着を感じることができます。広々とした平屋の住空間とともに、愛車との特別な時間を楽しむことができるでしょう。
※完全予約制で、来場の際は手指消毒と手袋の着用が必要です。ご来場の際には、事前に予約をお願いいたします。
夢空間
1971年（昭和46年）創業で、災害に強く省エネ性能と耐久性に優れた住まいの提案をしています。シロアリ10年保証、瑕疵保証、35年無結露保証などアフターサービスも充実しています。ご希望の住まいをご提供するだけでなく、長期にわたるアフターサポートも行っていますので、安心してご利用いただけます。
建売モデルハウス
住所：福岡県遠賀郡水巻町下二西3丁目14-16
気候、災害、風向き、日差しなどを考慮して設計された「パッシブデザインの家」です。夏の日差しは効果的に遮り、快適な室内環境を保ちます。一方、寒い冬には日の光を最大限に取り入れ、暖かさを確保します。建物自体が自然エネルギーを活用するため、省エネ性にも優れています。
建築士こだわり等身大モデルハウス
住所：福岡県遠賀郡遠賀町田園2丁目3-2
省エネ性能、耐震性、無結露性、耐久性に優れた住まいであり、BELS（ベルス）の5つ星を取得しています。この住まいはエネルギー効率が高く、省エネ性に優れています。また、地震に対する耐震性も高く設計されており、長期にわたって安心して住むことができます。さらに、結露を起こしにくく、快適な室内環境を提供します。耐久性も優れており、長い期間にわたって住まいの品質を保つことができます。
株式会社重永建設
1961年に創業し、自然素材を使用した機能性の高い住まいづくりを目指しています。その長い歴史の中で培われた経験と技術を活かし、理想の住まいを提供しています。重永建設では、お客様の要望に合わせた土地探しもサポートしており、最適な環境での住まいづくりを実現します。
モデルハウス
住所：福岡県北九州市若松区本町1-2-25
塗壁を採用したシンプルな外観であり、吹き抜けが設けられ、光と風を室内に取り込む設計となっています。
北九州市の若松区は自然が豊かで利便性も高く、ファミリー層に人気のあるエリアです。街の幸福度ランキング2022年＜福岡県版＞でも1位に選ばれています。また、地価も比較的安く、注文住宅の建築費用を抑えることができます。
高性能住宅をご希望なら、株式会社Aceがおすすめです。彼らはZEH基準を満たす高性能な住宅を提供しています。さらに、2箇所のモデルハウスもありますので、まずは見学をして高性能住宅の体験をしてみてはいかがでしょうか。北九州市での注文住宅に関する情報をお探しの方は、「北九州市の注文住宅ガイド」もぜひご覧ください。
