ZEH住宅は、エネルギー収支をゼロ以下にする持続可能な住宅で、省エネや創エネ設備を活用しています。省エネ、断熱、創エネの3つの要素が組み合わさり、光熱費の削減や快適な住環境を提供します。補助金制度もあり、持続可能なエネルギー供給を実現します。北九州でも普及が進むZEHはこれからの住宅のスタンダードとして検討したい住宅です。
エネルギー自給を実現するZEH住宅
ZEH住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(Net Zero Energy House)」の略で、エネルギー収支をゼロ以下にする住宅を指します。これは、太陽光発電や省エネ機器の導入、高性能な断熱材の利用などにより、消費エネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を実現するもので、日本のエネルギー自給率向上や災害時の電力供給強化を目指す政府政策に基づいています。
◇ZEH住宅の省エネ・断熱・創エネ
ZEH住宅の要素は、省エネ、断熱、創エネの3つで成り立っています。省エネでは、専用のシステムで電力使用量を監視し、LED照明や高効率給湯システム、冷暖房の効率化などが求められます。断熱性の向上は、高性能な窓や断熱材の利用により実現され、エネルギー効率の向上と快適な住環境を提供します。創エネでは、太陽光発電などの設備を導入して、自家発電によるエネルギー収支をゼロにします。
ZEH住宅のメリットは、光熱費の削減、災害時の非常電力供給、高い資産価値、ヒートショックの軽減などが挙げられます。一方、デメリットとしては、天候による発電量の変動と売電価格の低下、設備投資とメンテナンス費用のかかる点があります。
◇ZEH住宅の補助金制度
ZEH住宅の補助金制度も存在し、ZEH、ZEH+、次世代ZEH、LCCM住宅の4つの区分があります。申請の流れは、設計、ローン審査、補助金申請、着工、実績報告書提出、入金の順で進行します。条件や期間に注意しながら、ZEH住宅を実現するために補助金を利用できます。
ZEH住宅で用いられる省エネ設備
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）は、非常に省エネルギーな住宅で、ほとんどのエネルギー需要を自家発電で賄うことを目指します。その省エネ設備には以下の要素が含まれます。
◇断熱材
断熱材は、室内の温熱を外部に逃がさず、屋内を快適に保つ役割を果たします。日本で使用される主要な断熱材は「繊維系」と「発泡プラスチック系」の2つに分かれ、内断熱と外断熱の2つの工法で使用されます。
◇断熱窓（断熱サッシ＋エコガラス）
断熱窓は、窓枠の材質によって「アルミサッシ」「樹脂サッシ」「木製サッシ」などがあり、高機能ガラス（エコガラス）が使用されています。
◇高効率給湯器
給湯はエネルギーの多くを消費するため、ZEHでは高効率給湯器が重要です。エコキュート（電気）やエコジョーズ（ガス）などがあります。
◇高効率照明（LED照明・有機EL照明）
照明器具はエネルギー消費に影響を与えます。LED照明は消費電力が少なく、長寿命を持つため、省エネ性が高いです。
◇HEMS（ホーム・エネルギー・マネージメント・システム）
HEMSは住宅用エネルギー管理システムで、エネルギーの使用量や使い道を最適に管理し、節約意識を高めます。スマートフォンと連動して操作も可能です。
これらの設備を組み合わせることで、エネルギー効率の高い住宅を実現し、環境への負荷を軽減することが可能となります。
ZEH住宅で用いられる創エネ・蓄エネ設備
ZEH住宅では太陽光発電や家庭用コージェネレーションシステムを活用し、自家発電による「創エネ」を実現します。また、発電した電力を家庭用蓄電池で貯蓄することで、需要時に供給できます。これらの設備を組み合わせることで、持続可能なエネルギー供給を実現しクリーンな住環境を提供します。
◇太陽光発電システム
まず、太陽光発電システムは太陽光のエネルギーを電気に変換する装置で、ほとんどのZEH住宅で採用されています。屋根などに設置した太陽光パネルが発電し、日中の余剰電力は家庭用蓄電池に蓄えられ、雨の日や夜間に電力供給に活用されます。これにより、ZEHでは自家発電による「創エネ」を実現し、消費エネルギーを相殺します。
◇家庭用コージェネレーションシステム
家庭用コージェネレーションシステムも「創エネ」の一環として導入されています。これには「エネファーム」と「エコウィル」などがあり、燃料を使って発電を行い、発電時に出る排熱を有効に活用してお湯をつくります。これにより、電力を生成する過程で生じた熱エネルギーも利用され、効率的なエネルギー供給が行われます。
◇家庭用蓄電池
家庭用蓄電池は電力を一時的に貯蓄し、太陽光発電などで生成された電気を需要時に供給する装置です。これは夜間や雨の日などに便利で、災害時には非常用電源としても利用されます。リチウムイオン電池などが主要な技術で、容量や価格に幅がありますが、ZEH住宅に導入する際には容量や設置場所などを検討し選択します。
これらの創エネおよび蓄エネ設備を組み合わせることで、ZEH住宅は持続可能なエネルギー供給を実現し、環境に配慮した住環境を提供します。
ZEH住宅は、エネルギー収支をゼロ以下にする持続可能な住宅の一形態です。政府の政策に基づいて、太陽光発電、省エネ機器、高性能な断熱材などを組み合わせ、住宅が生み出すエネルギーが消費エネルギーを上回る仕組みを実現しています。
ZEH住宅の要素は省エネ、断熱、創エネの3つで構成されています。省エネには専用のエネルギー管理システムや高効率な設備が採用され、光熱費の削減に貢献します。断熱性の向上により快適な住環境を提供し、創エネでは太陽光発電や家庭用コージェネレーションシステムを活用して、自家発電によるエネルギー収支を実現します。
ZEH住宅のメリットには、光熱費の削減、災害時の非常電力供給、高い資産価値、ヒートショックの軽減などがありますが、天候による発電量の変動や設備投資とメンテナンス費用がデメリットとして挙げられます。
補助金制度も存在し、ZEH住宅の実現を支援しています。設計、ローン審査、補助金申請、着工、実績報告書提出、入金の順で進行し、条件や期間に注意しながら補助金を利用することができます。
ZEH住宅には省エネ設備と創エネ・蓄エネ設備が活用され、持続可能なエネルギー供給が実現されています。省エネ設備には断熱材、断熱窓、高効率給湯器、高効率照明、HEMSが含まれ、創エネ設備には太陽光発電システム、家庭用コージェネレーションシステム、家庭用蓄電池があります。これらの要素を組み合わせることで、ZEH住宅はエネルギー効率の高い住環境を提供し、環境への負荷を軽減します。
