住友不動産の注文住宅は、全国規模の不動産事業で培ったノウハウと、土地探しからリフォームまでトータルなサポート体制を強みとしています。高級マンション仕様の住宅設備や、優れた断熱性能、充実のアフターサービスなど、快適で安心な住まいづくりをサポートします。
土地選びからリフォームまで総合力が特徴
住友不動産株式会社は顧客に土地探しから家の建設、リフォーム、売却、住み替えまで包括的なサポートを提供しています。その家づくりの特長には以下のような点が挙げられます。
◇総合ディベロッパーとしての強み
住友不動産は全国規模で都市開発や超高層ビル、高級マンションなど幅広い不動産事業を展開しています。この多彩な事業から得たノウハウを活かし、注文住宅においても高品質かつデザイン性の高い住宅を提案しています。
住友不動産は高いデザイン性に定評があるハウスメーカーです。
「一軒家がほしいけれども、高級マンション生活にも憧れる」という方にピッタリです。
その経験を背景に、住友不動産は、注文住宅においても他では見られないような、精緻な設計と高い性能を提供しています。これにより、住む人々に最上級の住環境を提供することが可能になっています。
さらに、住友不動産の注文住宅は、デザイン力においても特筆すべきものがあります。2003年からは数多くのグッドデザイン賞を受賞しており、デザイン性の高さはお墨付きです。展示場にある住友不動産の住宅がグッドデザイン賞を受賞しているケースもあるので、ぜひ実際に見てデザイン性の高さを感じてください。
これにより、住友不動産が手掛ける住宅は、外観の美しさだけでなく、内装や空間設計においても居住者のライフスタイルに合った満足度の高い空間を提供します。
◇ワンストップトータルサポート
同社は土地探しから建築、リフォーム、売却、住み替えまで、顧客の暮らしをトータルでサポートしています。顧客の快適な暮らしを末永くサポートし、豪華な空間を提供します。住友不動産は家を建てる過程においてさまざまなサポートを受けられます。
これにより、お客様は個々の段階で別々の業者に依頼する手間を省き、効率的に理想の住まいを手に入れることができます。たとえば土地探し。自力ではなかなか良い土地が見つからずお悩みの場合でも、グループ会社の住友不動産販売と連携して、良い土地を紹介してもらえます。
住友不動産販売は将来家を売却・査定するときもサポートしてくれます。住友不動産のグループ全体が連携し、暮らしのあらゆるニーズに応える体制を整えています。土地探しから住宅の購入、将来的な住み替えまで、長期的にサポートしてくれる点が大きな魅力です。
また、水回りをはじめ間取りのリフォームや増改築は、住友不動産の新築そっくりさんがサポートしてくれます。新築そっくりさんはこれまでに累計で16万棟以上のリフォーム実績があり、安心して任せられます。
このように、住友不動産で家を建てる場合は土地探しから家づくり、建てた後のリフォーム、売却、住み替えまでワンストップで任せられます。売上高や営業利益が安定していて倒産の心配が少ない点も、安心できるポイントです。
◇高品質な住宅設備
高級マンション仕様と同等の品質を持つ住宅設備を提供しており、大規模プロジェクトで培った提案力を活かして、ハイグレードな室内設備と装飾を取り入れ、豪華な空間を提供しています。
住友不動産の注文住宅は、その品質においても群を抜いています。高級マンションの仕様を基に、室内設備や装飾にこだわり抜き、高グレードなものを揃えています。
住友不動産ならではの贅沢な空間作りが特徴で、居住性や美しさだけでなく、耐久性にも優れた設計がされています。高級住宅にふさわしい質感とデザインで、住む人の心を満たす空間を提供しています。
◇高い断熱性能
優れた断熱と遮熱性能により、夏は涼しく冬は暖かな快適な空間を実現しています。また、太陽光発電や蓄電システムを活用することで、省エネルギー住宅を実現しています。
住友不動産では高断熱な家を建てられます。その秘密は以下の3つです。
- 住友不動産の家は高断熱
- 内外ダブル断熱
- 高断熱トリプルガラス高耐候樹脂サッシ
- 高断熱玄関ドア
まずは内外ダブル断熱は建物の内側と外側の両方に断熱材を入れて家の断熱性を高める方法です。住友不動産では、高性能なグラスウールを構造体の隙間（内側）に隙間なく充填し、かつ外側の断熱材にフェノールフォームを使うことで高い断熱性を実現しています。
ちなみに、フェノールフォームは高い断熱性能を誇る以外にも熱や炎に強いという特色を持っています。炎が当たっても燃え上がらずに炭化するので、万が一の火災時も安心です。
また、住友不動産では断熱材以外でも家の断熱性を高めようとしています。そこで注目されたのが、窓と玄関ドアです。
実は家の暖かい空気のほとんどは窓から逃げてしまいます。ですが、住友不動産では標準でアルゴンガス入りLow-E複層ガラスがつくので、窓から熱が逃げるのを防いでくれます。この窓はかなり性能が高く、一般の複層ガラスの約2.5倍、単板ガラスの約5.4倍もの断熱性能があるんです。
さらにこの窓は冬だけではなく夏も効果を発揮します。なんと、夏の日差しを60%カット、さらに紫外線は82%カットしてくれるのです。
このアルゴンガス入りLow-E複層ガラスは他のハウスメーカーではオプション採用になることもあります。標準でこの窓を採用できるのは大きなメリットです。
加えて、玄関には通常のドアと比べて約2.3倍の断熱性能を誇る高断熱玄関ドアを採用できます。そうして、外壁・窓・玄関ドアすべての断熱性能を高めることで、少しの冷暖房で室内が快適な温度になり、冬でも暖かい家で過ごせます。
◇充実のアフターサービス
引き渡しから定期的な点検を実施し、必要なメンテナンス工事を有料で提供しています。構造躯体を最大60年間保証しているため、安心して長期間住み続けることができます。
高級感あふれる住友不動産の住宅設備
住友不動産の注文住宅の住宅設備は、その高級感と機能性で評価されています。
◇オリジナル住宅設備
住友不動産の注文住宅は、デザインと機能を両立させたオリジナルの設備・仕様を採用しています。選りすぐりの設備が豊かな住空間を演出します。
例えば、キッチンでは、美しさと機能性を備えた新素材「ウルトラセラミックストーン」をワークトップに採用しています。ウルトラセラミックストーンは傷や汚れに強く、耐久性に優れた素材です。また、汚れを拭き取りやすく、お手入れも簡単です。
バスルームでは、美しく落ち着いた雰囲気の空間を提供し、バックマリオンドアがさらなる高級感を演出しています。さらに、ウルトラファインバブル機能が至福のリラックスタイムを実現します。
洗面化粧台は、造りつけの家具のような意匠性を持つオリジナル洗面化粧台を提供し、使いやすさにも優れています。扉は建具と統一することで、調和のとれた上質な空間を創り出します。
◇内装
豊かな空間を創る、厳選されたインテリアスタイルを提案しています。床材・建具・家具などをトータルコーディネートすることで、調和のとれた美しい住空間を実現します。
例えば、床材は、天然木や石材など、高級感のある素材を採用。建具は、木製やアルミ製など、質感やデザインにこだわった素材を採用しています。家具は、住友不動産オリジナルの家具や、国内外の有名ブランドの家具です。
◇外装
多くのグッドデザイン賞を受賞し、優れたデザイン力を持っています。また、オリジナルの部材を使用しており、機能性とデザイン性を両立させています。
たとえば、外壁材には高級感のある素材であるタイルやサイディングを採用しており、窓には採光を重視した大きな窓や高窓を使用しています。
住友不動産の注文住宅の住宅設備は、その高級感と機能性で、多くの人から支持されています。北九州で高級感のある住まいを希望する方や、機能性に優れた住まいを希望する方におすすめです。
住友不動産の口コミ・評判を解説
家を選ぶ際には、自分のライフスタイルや予算、好みなどに合った家を選ぶことが重要です。住友不動産の家は多くの人々にとって魅力的な選択肢です。実際のオーナーからの口コミを紹介します。
知り合いが住友不動産で建てるとのことで、検討する事に。
コストパフォーマンスも良。
営業マンもフットワークがよく、対応が早い。
現場監督も的確にアドバイスをしてくれ、大工さんも感じのいい方ばかりでした。
金額が金額なので気軽にオススメ出来ませんが、我が家では住友不動産にしてよかったと思っています。
引用元：みん評
住友不動産の家は、価格の割に性能が高いと評価されています。
木造ですが、構造はしっかりしており、地震にも安心だと感じました。
引用元：みん評
鉄筋と悩んでいたのですが、しっかりと構造の説明をしていただき、地震に対する不安を取り除いていただくことができました。
マンションを多く立てている会社さんなので、標準設備がハイグレードで、後々オプションで見積もりが膨れ上がっていくことがなく、安心して打ち合わせをすることができたと思います。
かなり夢いっぱい希望いっぱいの注文に対しても、間取りやコストに関して頑張っていただけたのがありがたかったです。
標準設備の性能が高いうえ、オプションを加えても見積り金額を抑えてくれたとの意見があります。
1年半前に住友不動産で新築しました。モデルハウスがシンプルな作りで好感が持てたのでお話を聞きました。営業担当が狭い土地を有効に使う方法などを上手に提案してくれましたし、低予算の中でこちらの要望を最大限に聞き入れてくれて、結果いい家が建ちました。施工担当もこまめに連絡をくれて、引渡し前の内覧で気になった点を伝えたら、引渡しまでに整えてくれていました。近隣への配慮もしっかりしてくれていて、引っ越し後も住みやすいです。
引用元：みん評
限られた土地の中で最大限意見を取り入れてくれたので、良い家が建って満足しているとの意見があります。
北九州で注文住宅を建てるならおすすめ施工会社
こちらでは、北九州でおすすめの注文住宅会社を3社紹介します。
◇株式会社Ace
株式会社Aceは、北九州市を中心に展開する工務店で、低コストで健康住宅を提供しています。自由設計が可能で、3つのタイプから選ぶことができます。
全タイプがZEH基準を満たしているほか、上位プランにはHEAT20のグレードG1、G2に対応する高性能な住まいを提供しています。
このように、予算やライフスタイルに合わせた選択肢を提供することで、初めて注文住宅を依頼する方でも安心して利用できる工務店として人気があります。
| 会社名 | 株式会社Ace |
| 所在地 | 〒802-0976 福岡県北九州市小倉南区南方5-9-32 |
| 電話番号 | 093-967-9114 |
| 公式ホームページ | https://www.kokura-ace.com/ |
