「工務店ってどうやって選んだらいいの？」
「北九州市でおすすめの工務店はどこ？」
人生で一番高い買い物である注文住宅。期待に胸を膨らませながらも、満足のいく結果になるか不安に思っている人もいるでしょう。
特に注文住宅で最も難しいのは会社選びです。北九州市で注文住宅に対応している工務店は軽く見積もっても40社以上あります。
その中からあなたに最適な会社を選ぶのはとても大変なことです。会社選びを間違えてしまうと数百万損してしまうことも。
そこで会社選びに不安を持っているあなたのために、北九州市で工務店を選ぶ3つのポイントやおすすめの工務店5選を紹介します。
あなたの不安を解消できる内容になっているため、ぜひ最後まで読んでみてください。
目次
工務店とハウスメーカーは何が違う？
引用元：フォトAC
北九州市で家を建てることを考えた際に、工務店かハウスメーカーで悩む人も多いのではないでしょうか。どちらも住宅を建築する事業者ですが、その役割や特徴、得意とするスタイルは大きく異なります。選び方を誤ると、予算や希望の間取り、完成後の満足度に影響することもあるため、最初に理解しておくことが大切です。
◇工務店とは
工務店とは、地域を中心に住宅の建築やリフォームなどを請け負う建設会社のことです。地元密着型の企業が多く、その地域の風土や地盤、気候に詳しいという強みがあります。設計士や現場監督、職人などと直接打ち合わせができるため、細かい要望も伝えやすく、柔軟な対応が可能です。
自社で設計から施工まで一貫して行う工務店も多く、自由度の高い注文住宅づくりに向いています。コストの内訳が明確で、不要な設備や仕様を省ける点も魅力です。ただし、建築技術やアフターサービスの質は工務店ごとに差があるため、施工事例や地域での評判を確認することが重要です。
地元の業者と信頼関係を築きながら、丁寧につくり上げていく住まいは、暮らす人にとって愛着のある空間となるでしょう。
◇ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは、全国規模で住宅を大量に生産・販売する住宅会社です。工場でパーツを生産し、現場で組み立てる工法を取り入れている企業が多いため、品質が安定しやすい傾向にあります。商品ラインナップが豊富で、事前に完成イメージを確認できる点も安心材料のひとつです。
最新の省エネ設備や高性能な建材を導入しているケースも多く、断熱性や耐震性に優れた住宅を提供しています。工程や工期が効率的に管理されており、引き渡しまでのスケジュールが明確である点も支持される理由のひとつです。
一方で、あらかじめ設定された仕様が多く、間取りやデザインに制限がかかることもあります。オプションを追加するごとに費用が増えやすいため、見積もり段階で慎重に比較する必要があります。
工務店は主に3種類！特徴は？
引用元：フォトAC
注文住宅の建築を検討している方にとって、工務店選びは大切な工程のひとつです。工務店といってもすべてが同じ仕組みで運営されているわけではなく、規模や事業の特徴によっていくつかのタイプに分けられます。中でも代表的なのが、「地元密着型工務店」「大規模の工務店」「フランチャイズ型工務店」の3つです。これらはそれぞれ異なる強みや魅力を持っており、住宅づくりに対する考え方や対応の仕方にも違いがあります。
自分たちの希望に合った工務店を見つけるには、まずそれぞれの特徴を理解することが欠かせません。ここでは3種類の工務店の違いについて詳しく解説し、どのような人に適しているかもあわせてご紹介します。
◇地元密着型工務店
地元密着型工務店は、その名のとおり地域に根付いた活動を行っている点が特徴です。特定のエリアに限定して営業しており、地域住民とのつながりを大切にしながら、丁寧な住まいづくりを続けています。長年にわたり北九州市周辺で活動してきた工務店であれば、その土地の気候や地盤、建築法規などにも詳しく、立地に合った最適な設計を提案してくれます。
担当者との距離が近く、コミュニケーションが取りやすいことも魅力のひとつです。要望や不安な点をすぐに相談できるため、細かな部分まで希望を反映しやすくなります。また、設計から施工、アフターサービスまで一貫して対応しているところも多く、完成後のメンテナンスにも安心感があります。
地元企業としての信頼を第一に考えている工務店が多く、施工品質はもちろん、誠実な対応にも期待できます。決して大規模ではないものの、一邸一邸を丁寧につくりあげる姿勢は、注文住宅に強いこだわりを持つ方にとって大きな魅力です。
◇大規模の工務店
大規模の工務店は、ある程度の社員数や施工棟数を持ち、複数のエリアで営業している中堅以上の企業です。規模が大きいため、営業担当、設計士、現場監督などの役割が明確に分担されており、各分野の専門スタッフがそれぞれの工程をサポートしてくれます。業務体制が整っていることで、効率的かつ計画的に住宅を建てられるのが強みです。
また、多くの施工実績をもとにした独自の標準仕様やプランも豊富で、一定の品質とコストバランスが保たれていることも評価されています。標準仕様をベースにしながら部分的にカスタマイズできる場合もあり、フルオーダーではないものの、施主の希望に応じた柔軟な提案が可能です。
保証制度やアフターサービスが整備されている会社も多く、建てた後の安心にもつながります。ただし、大規模であるがゆえに個別対応には限界がある場合もありますので、自由度を求める場合には事前の確認が必要です。それでも、信頼性や施工の安定性を重視する方にとっては、安心して任せられる選択肢といえます。
◇フランチャイズ型工務店
フランチャイズ型工務店は、全国的な住宅ブランドに加盟し、そのノウハウや工法を活用しながら地域で営業しているスタイルの工務店です。施工自体は地元の工務店が担当し、設計や仕様、商品企画の部分においては本部の基準に従って運用されることが一般的です。
このタイプの工務店では、デザイン性や機能性に優れたプランがあらかじめ用意されており、その中から好みに合わせて選ぶ仕組みになっています。住宅性能や耐震性、断熱性などの基準も統一されており、一定の品質が全国で確保されている点も安心材料です。
また、広告・販促活動、資材の調達、保証制度などもフランチャイズ本部がサポートしているため、単独の工務店では難しい広報戦略や価格の安定化が実現しています。注文住宅でありながら、ある程度のコストコントロールができるのもこのタイプの魅力です。
完全な自由設計とは異なるものの、一定の選択肢の中で個性を出すことも可能で、デザインとコスト、品質のバランスを重視したい方に向いています。全国規模のブランド力と、地域の対応力を組み合わせた安定した家づくりが期待できます。
北九州市で工務店を選ぶ3つのポイント
引用元：フォトAC
さっそく、北九州市で工務店を選ぶ3つのポイントを見ていきましょう。ポイントは以下の3つです。
- ポイント①：住宅性能で比較する
- ポイント②：営業担当で比較する
- ポイント③：アフターサービスで比較する
それぞれわかりやすく解説していきます。
ポイント①：住宅性能で比較する
1つ目のポイントは、住宅性能で比較することです。
住宅性能で比較する際には以下の項目を確認しましょう。
- 耐震性
- シックハウス対策
- 間取り
- 省エネ性
- アフター対応
- メンテナンス性
比較の際には、将来の住み心地や負担に視点を置くことをおすすめします。
耐震性に関しては、耐震性に余裕を持たせるかの選択機会を提示してくれるかが対応力のある会社かどうかを見極めるポイントです。
住宅性能は住んだ後の快適さを変えるので、必ず確認するようにしましょう。
ポイント②：営業担当で比較する
2つ目のポイントは、営業担当で比較することです。
注文住宅は営業担当で結果が変わると言っても過言ではありません。
コミュニケーションがしっかりと取れるか、自分都合ではなく顧客目線に立ってくれるかどうかを確認しましょう。
あなたの要望を反映してくれなかったり、相性が悪いと感じたら遠慮せず担当を変えてもらうようにしてください。
担当を変えても変わらない場合は会社を変えることをおすすめします。あなたのために真摯に対応してくれる担当者に依頼しましょう。
ポイント③：アフターサービスで比較する
3つ目のポイントは、アフターサービスで比較することです。
会社ごとに用意しているアフターサービスは異なります。
アフターサービスを比較する際のコツは、構造と雨漏りの10年保証以外のサポートを見ることです。
法律で構造と雨漏りの保証は最低10年つけることが義務づけられています。
基本的に住宅は10年目以降に不具合や欠陥が出ることが多いです。そのため、10年以降にどのような保証を用意しているかは会社比較の重要なポイントになります。
北九州市でおすすめの工務店5選
引用元：フォトAC
いよいよ北九州市でおすすめの工務店5選を紹介します。今回、紹介するのは以下の5社です。
- 株式会社Ace
- 今村工務店
- 吉田工務店
- 安岡工務店
- リブワーク
それぞれの特徴や口コミ、施工事例をあわせて解説していきます。
北九州市おすすめ工務店1：株式会社Ace
出典元：株式会社Ace 公式サイト
