北九州市には便利な小倉北区、歴史的な戸畑区、美食と自然豊かな門司区があり、それぞれ特徴的な魅力があります。市は脱炭素化を進め、ZEH住宅を推進中。健康や省エネ効果が高く、地域の工務店が優れた住宅を提供しています。
北九州で注文住宅を建てるならどこがいい？
北九州市には魅力的なエリアが多く、小倉北区は利便性が高く、戸畑区は歴史文化が豊かで、門司区は自然と美食が楽しめます。各エリアは住環境や交通アクセスも整っています。
◇周囲のアクセスが良好な小倉北区
北九州市は福岡県北部、関門海峡に面する九州最北端の政令指定都市です。住宅を建てる際には、土地相場や立地、生活環境を考慮することが重要です。小倉北区は、商業や金融、医療施設が集まり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った便利なエリアです。
小倉北区は、北九州市の中でも最も便利なエリアの一つで、生活の質を高める要素がたくさんあります。ここは商業施設や金融機関が集中しており、日常生活に必要なものがほとんど揃っています。
中心となるJR小倉駅は、新幹線や鹿児島本線、日豊本線が交わる九州の交通の要所で、モノレールも通っています。
この駅周辺には、ショッピングモールや飲食店、文化施設なども豊富にあり、日々の買い物や外食、レジャーなどを楽しむことができます。駅から徒歩圏内には、オフィス街や繁華街も広がり、仕事帰りに立ち寄れるスポットも多いです。これにより、昼夜問わず賑わいを見せる九州有数の商業・金融の中心地です。
駅周辺の利便性の高さは、通勤や通学、買い物など忙しい日々を送る人々にとって、非常に住みやすい環境を提供しています。これにより、地域住民だけでなく、周辺から通勤・通学している人々にも便利な生活が実現されています。
◇歴史と文化を息づく戸畑区
戸畑区は、歴史や文化が色濃く残るエリアで、北九州市内で最もコンパクトな街です。特に、戸畑祇園大山笠行事は国の重要無形民俗文化財に指定されるなど、地域の伝統が息づいています。戸畑区は、その歴史的背景と豊かな文化が特徴的なエリアで、地域に根付いた伝統行事である「戸畑祇園大山笠」は、国の重要無形民俗文化財に指定されています。こうした文化的な背景があり、地域住民は誇りを持って暮らしています。
また、JR戸畑駅周辺にはショッピングセンターや映画館、子ども総合センターもあり、便利な生活環境が整っています。ショッピングモールには、日常的な買い物だけでなく、レジャーや食事にも対応する施設が豊富に揃っており、地域の人々にとって欠かせない生活の拠点となっています。また、映画館や子ども向けの総合センターが近くにあるため、家族連れにも非常に便利なエリアです。
地域の子育て支援活動も活発で、将来を見据えた家づくりにぴったりなエリアです。戸畑区では「子育て日本一の街」を目指して、様々な支援プログラムが実施されており、若い世代の家族にとって魅力的な環境が整っています。病院やホームセンターも近く、子育て世代からシニア層まで暮らしやすいエリアです。さらに、医療機関や福祉施設も充実しており、特にシニア層にとっては安心して暮らせる場所となっています。これにより、戸畑区は幅広い世代にとって生活しやすい、バランスの取れた地域です。
◇自然と美食が魅力の門司区
門司区は、関門海峡や戸ノ上山、風師山など自然に恵まれ、門司港レトロ地区や赤煉瓦プレイスなど、芸術や歴史的な資源も豊富なエリアです。
門司区は、自然環境と美食が特徴のエリアです。関門海峡を望む立地にあり、海の近くでの生活はとても魅力的です。また、地域内には新鮮な海産物を提供するレストランや市場も多く、美食家にも人気のエリアです。自然とともに暮らしながら、美味しい食文化を享受できる環境は、心豊かな生活を求める人におすすめです。
美食の宝庫としても知られ、特に焼きカレーやふぐ、関門海峡タコ、豊前海一粒カキなどが名物です。
地域の新鮮な海産物を使った料理は、地元の食材の旨味を最大限に引き出したものばかりで、食文化が豊かなこのエリアでは、グルメを楽しみながら過ごすことができます。自然の中で育った食材を使った家庭料理や、地元のレストランで味わう料理は、どれも格別なものばかりです。
門司港は日本三大港の一つとして栄え、現在も九州と本州を結ぶ重要な交通の要所です。鉄道やフェリーの交通網が充実しており、アクセスの良さも大きな魅力です。
また、交通の便が良いため、観光やビジネスにも便利な立地です。門司港を拠点に、九州各地や本州へも気軽に足を運べるため、住むだけでなく、日々の移動にも便利さを感じられます。
これらのエリアは、それぞれに異なる魅力を持っています。自分のライフスタイルに合わせて、最適な場所を選ぶことが大切です。自然の美しさと美食を楽しみながら、便利な交通アクセスを活かした暮らしができる門司区は、まさに理想的な住まいの場所と言えるでしょう。
北九州市は脱炭素化でZEH住宅を推奨する
北九州市は脱炭素先行地域に選ばれ、地域特性に応じた脱炭素化に取り組んでいます。ZEH住宅を普及させることで、エネルギー消費ゼロや健康面の改善を目指しています。
◇「脱炭素先行地域」に選定される
北九州市は、エネルギー消費を実質ゼロにするZEH（ゼッチ）住宅の普及を目指し、脱炭素化に取り組んでいます。
特に、地域ごとの特性に応じた脱炭素化計画が高く評価されており、その一環として、北九州市は脱炭素先行地域に選ばれました。この取り組みは、政府の目標である2050年までのカーボンニュートラル達成を目指すものであり、地域特性に基づいた独自の対策が重要視されています。
脱炭素先行地域とは、地域の再生可能エネルギーを最大限に活用して、2030年までに民生部門の電力消費に伴うCO2排出の実質ゼロを達成し、運輸部門をはじめとする温室効果ガスの排出削減にも取り組む地域です。
この目標は、国の2030年度目標と整合した削減を達成することを目指し、各地域の特性に合わせた計画を策定することが求められています。これからさらに多くの地域が脱炭素化の先導役を担うこととなります。
北九州市は、2022年1月から2月に行われた「脱炭素先行地域」の募集に応募し、学識経験者で構成される評価委員会の審査を経て、2022年4月26日に正式に選定されました。全国79件の応募の中で、26件が選ばれたことからも、その先進的な取り組みが認められたことがわかります。
◇脱炭素化を目指す意義
脱炭素化は、化石燃料を燃やして排出される二酸化炭素（CO2）を減らし、最終的にゼロにする取り組みです。近年の地球温暖化の原因の一つはCO2の排出過多にあります。住宅の脱炭素化には、高断熱・高気密化や省エネ、創エネを取り入れることが効果的です。
また、これにより電気代の削減や熱ショック防止、夏の熱中症予防といった健康面のメリットも期待されています。国土交通省の調査では、睡眠の質向上や喘息の改善、カビ・ダニの発生抑制などが挙げられています。
◇ZEH住宅とは？
ZEH住宅（ゼッチ住宅）とは、家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などの再生可能エネルギーを使って、年間のエネルギー収支が実質ゼロ以下になる住宅のことです。この住宅は、エネルギーの効率的な使用を目指し、環境負荷を最小限に抑える設計が施されています。
アメリカで2008年頃から注目され、2014年に日本でも「エネルギー基本計画」に基づき、2020年には標準的な新築住宅、2030年には新築住宅の平均でZEHを目指すことが決定されました。
北九州市健康省エネ住宅kitaQ ZEHとは
「kitaQ ZEH」は、健康と省エネを両立させる北九州市推進の住宅モデルで、快適な室温維持、コスト削減、脱炭素化の効果を提供します。
◇居住者の健康維持に貢献
「kitaQ ZEH（キタキューゼッチ）」は、健康的で省エネな住宅のモデルです。温度差が大きいと血圧が急激に変動し、ヒートショックなどの健康リスクが高まりますが、ZEHは優れた断熱性能と省エネ設備により、外気温の影響を受けにくく、室内温度を一定に保ちます。
「健康省エネ住宅kitaQ ZEH」の大きな特徴の一つは、24時間冷暖房を使用し室内の温度を一定に保つことにより、血圧の変動やヒートショック、熱中症の予防に効果がある点です。
これにより、夏は涼しく冬は暖かく、健康リスクを防ぎ、快適な環境を提供します。
特に高齢者や子ども、身体の弱い方々にとって、急激な室温の変化は健康に大きな影響を及ぼすことがあります。しかし、この住宅では高断熱・高気密設計を取り入れることで、外部の気温に影響されず、室内環境を常に快適に保つことができます。その結果、体温調節がしやすく、血圧の急激な変動を防ぐことができます。
また、高い気密性により、結露から生じるカビやアレルギーの防止、快適な室温で睡眠の質向上にも貢献します。
室内の空気が清潔に保たれるため、アレルギーや喘息の症状が緩和されるとともに、質の高い睡眠が得られることも、居住者の健康維持には大きな役割を果たします。
さらに、このような住宅はエネルギー効率も高く、家庭の冷暖房費を削減しながら、環境への負荷を最小限に抑えることができます。持続可能なライフスタイルを支えるため、エネルギー消費の削減と健康面の配慮が見事に調和しており、住まう人々にとって理想的な選択肢となっています。
◇コストパフォーマンスが良い
ZEH住宅は新築や改修時の初期費用が高くなりがちですが、冷暖房費などのランニングコストを抑えることができます。60年後の総コストを比較すると、省エネ住宅の方が経済的であることがわかります。
さらに、健康省エネ住宅kitaQ ZEHは、冷暖房費を抑えるための高断熱・高気密設計を採用しています。これにより、外気の影響を最小限に抑え、空調の使用頻度を減らすことができます。断熱性能が高いため、家の中の熱を逃がさず、冷暖房が効きやすく、電気代を削減することが可能です。
実際、冷暖房費が大幅に削減されるため、年間の光熱費の負担を軽減することができます。省エネを意識した住まいでありながら、生活コストを抑えつつ、長期的に見て経済的なメリットを享受できます。このようなコストパフォーマンスの向上は、ZEH住宅を選ぶ大きな理由の一つです。特に、家計に優しく、環境にも配慮した設計が、住宅の価値を高め、購入者にとって非常に魅力的です。
また、住宅性能が優れているため、将来的に売却を考える際にも、高値で売却しやすく、長期的に見て安心です。これにより、住宅購入者は将来の投資価値を確保しながら、日々の生活コストを大幅に削減することができます。
◇脱炭素効果が得られる
住宅は建設から使用、解体までの過程で多くのエネルギーを消費し、温室効果ガスを排出します。ZEH住宅は、断熱性能の向上と再生可能エネルギーの導入により、エネルギー消費を削減します。これにより、二酸化炭素の排出が減り、脱炭素社会の実現に貢献します。
さらに、「健康省エネ住宅kitaQ ZEH」は、温室効果ガスの排出を抑えることを目指しているため、環境に優しいエコな住宅です。高い断熱性能と気密性を兼ね備えた住宅は、冷暖房の使用頻度を減少させ、エネルギー消費を削減します。これにより、二酸化炭素の排出が減り、地球温暖化防止に貢献できます。
北九州市の「kitaQ ZEH」は、付加断熱が不要で、冷暖房運転時のコストを抑える優れた断熱性能を提供します。
この高断熱設計により、外気温の影響を最小限に抑え、室内の温度が安定し、エネルギー効率が向上します。省エネ効果が高まることで、冷暖房のエネルギー消費が削減され、その結果、温室効果ガスの排出も減少します。環境への負担を最小限に抑えつつ、住まい手にとっては快適でエコな生活を実現することができます。
また、再生可能エネルギーシステムの導入により、自然のエネルギーを最大限に活用し、化石燃料の使用を減らすことが可能です。このように、環境への配慮を十分に考慮した設計が、未来の持続可能な社会を築く一助となります。
北九州で注文住宅を建てるならおすすめ施工会社
こちらでは、北九州でおすすめの注文住宅会社を3社紹介します。
◇株式会社Ace
株式会社Aceは、北九州市を中心に展開する工務店で、低コストで健康住宅を提供しています。自由設計が可能で、3つのタイプから選ぶことができます。
全タイプがZEH基準を満たしているほか、上位プランにはHEAT20のグレードG1、G2に対応する高性能な住まいを提供しています。
このように、予算やライフスタイルに合わせた選択肢を提供することで、初めて注文住宅を依頼する方でも安心して利用できる工務店として人気があります。
| 会社名 | 株式会社Ace |
| 所在地 | 〒802-0976 福岡県北九州市小倉南区南方5-9-32 |
| 電話番号 | 093-967-9114 |
| 公式ホームページ | https://www.kokura-ace.com/ |
